Ressources · 4 min de lecture
En copropriété (PPE), tout ne se décide pas seul : selon qu'il s'agit de parties privatives ou communes, les règles de décision et de paiement changent. Voici l'essentiel.
Parties privatives : vous êtes libre
À l'intérieur de votre lot (murs non porteurs, plafonds, peinture intérieure), vous décidez et financez vous-même vos travaux de peinture et de décoration, dans le respect du règlement de la PPE.
Parties communes : l'assemblée décide
Les cages d'escalier, halls, façades et couloirs relèvent des parties communes. Les travaux y sont décidés en assemblée des copropriétaires et financés via le fonds de rénovation, au prorata des millièmes.
Les cas limites
- Fenêtres et volets : souvent communs même s'ils donnent sur votre lot
- Balcons : usage privatif mais structure parfois commune
- En cas de doute, le règlement de copropriété fait foi
Notre accompagnement
Nous réalisons aussi bien les travaux privatifs (votre appartement) que les parties communes, pour le compte d'une régie ou d'un conseil de copropriété, avec un devis clair et une facturation adaptée.
Article informatif ; le règlement de votre PPE et le droit de la copropriété priment.
Un projet de peinture à Genève ?
Estimez vos travaux en ligne ou demandez un devis gratuit et sans engagement.
Questions fréquentes
Puis-je repeindre ma cage d'escalier seul ?
Non : c'est une partie commune, la décision revient à l'assemblée des copropriétaires.
Qui paie la peinture de la façade ?
La façade est commune : les frais sont répartis entre copropriétaires selon les millièmes, via le fonds de rénovation.